완산신도시 개발 수혜 ‘영천 완산 미소지움’ 고스란히

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- 영천 완산신도시의 첫 분양아파트로 향후 높은 프리미엄 기대돼
- 영천시의 풍부한 개발호재로 기대감 높아져... 인접한 대구?경산에서 주택수요 몰릴 듯

SG신성건설이 경북 영천시에 조성되는 완산신도시에 처음으로 아파트를 분양할 계획이다. 이 아파트는 ‘영천 완산 미소지움’이라는 브랜드로 총 408가구가 공급된다. 전용면적은 선호도가 높은 59㎡, 84㎡ 중소형으로만 구성된다.

완산신도시 중에서도 가장 명당으로 알려진 완산동 686-3번지 일대에 들어서게 된다. 완산신도시에서 가장 쾌적한 주거환경을 제공하며 사통팔달의 교통여건, 우수한 교육여건 까지 두루 갖추고 있기 때문이다.

단지 앞으로 금호강이 흘러 조망이 가능하며 여가활동도 쉽게 즐길 수 있고, 바로 앞에 영천생태공원과 강 건너 영천시민가족공원이 있어 가까운 곳에서 힐링 생활을 영위할 수도 있다. 또, 영천신도시 내에 각종 근린공원도 조성될 예정에 있다.

생활편의시설도 주변에 잘 갖춰져 있다. 이마트 에브리데이, 영천공설시장, 완산동 주민센터 등을 도보로 이용할 수 있다. 이 외에도, 하이마트와 영천공설시장 등 쇼핑시설도 근거리에 있다.

단지 주변에 위치하고 있는 영동교를 이용하면 영천 구도심으로 바로 이동할 수 있다. 4번 국도를 이용하면 대구까지 빠르게 이동할 수 있다. 또, 경부고속도로 영천IC를 이용하면 대구와 부산뿐만 아니라 서울 및 수도권으로 이동하기도 용이하다. 중앙선인 영천역도 가깝다.

향후, 교통환경이 더욱 개선될 전망이다. 동대구~영천간 복선전철화사업(2017년 완공)과 중앙선 복선화전철사업이 추진 중에 있다. 현재, 영천역에서 대구역까지 이동할 경우 새마을호열차 기준으로 약 30분 정도 소요되지만 이 노선이 개통되면 이동시간이 약 17분으로 크게 단축된다. 이로 인해 영천시도 사실상 대구생활권에 포함되며 중부내륙지방으로 진출입이 한층 개선될 전망이다. 이 외에도 상주~영천간고속도로(2017년 전구간 개통), 시장삼거리~공병대 구간 도로 등도 계획되어 있다.

완산신도시는 영천시를 대표하는 교육도시로 개발될 전망이다. 명문자사고로 유명한 한민고, 기숙형공립 별빛중, 마이스터고, 폴리텍대학 등 분야별 명문학교가 주변에 연이어 개교할 예정이기 때문이다.

‘영천 완산 미소지움’은 최근 개발이 본격적으로 들어간 영천 하이테크파크 경제자유구역의 배후수요지로도 기대된다. 또, 경상북도가 보잉사의 MRO센터가 들어서 있는 녹전동 일대에 ‘항공전자부품 특화단지(에어로 테크노밸리)’로 본격 조성하기로 하면서 기대감도 높아지고 있다. 이 외에도 영천일반산업단지의 입주가 시작된데다가 영천경마공원도 조성될 예정이다.

영천시는 개발호재가 잇따르면서 부동산시장도 술렁이고 있다. 각종 개발에 따라 인구가 유입되고 주택수요가 늘어날 것으로 예상되기 때문이다.

분양시장도 마찬가지로 올해 영천시의 첫 분양물량이자 완산신도시에서 첫 선을 보이는 ‘영천 완산 미소지움’에 대한 관심이 높아지고 있다.

‘영천 완산 미소지움’ 분양관계자는 “완산신도시의 개발이 본격화되고 있으며 동대구~영천간 복선전철화사업에 따라 대구 출퇴근까지 쉬워질 전망으로 주변 부동산시장이 술렁이고 있다” 면서 "아직 견본주택을 개관하기 이전임에도 불구하고 실수요자들을 중심으로 분양문의가 끊임없이 이어지고 있다”고 전했다.

‘영천 완산 미소지움’은 완산신도시에서 첫 선을 보이는 만큼 향후 높은 프리미엄을 기대해볼 수 있을 전망이다. 실제, 위례신도시의 경우 2011년 첫 분양 시에는 3.3㎡당 평균분양가는 1200만원 선이었으나 2015년 현재 1735만원까지 올랐다. 또, 광교신도시도 2008년 첫 분양 당시 3.3㎡당 평균 분양가가 1291만원에 불과했으나 올해에는 1559만원에 분양됐다. ‘영천 완산 미소지움’ 역시 완산신도시의 첫 분양인 만큼 저렴한 분양가로 공급될 예정으로 향후 시세차익도 노려볼만하다.

‘영천 완산 미소지움’의 견본주택은 오는 10일에 개관할 예정이다. 견본주택은 신망정사거리 주변(망정동 199-15)에 위치하고 있다.

분양문의: 054)334-0800?

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